כל מה שצריך לדעת על סילוק משכנתא

ענף המשכנתאות הוא ענף מורכב מאוד. יש כל כך הרבה סוגים שונים של משכנתאות וההבדלים ביניהם יכולים להיות די מבלבלים. מאמר זה נועד לספק לקורא סקירה כללית של סוגי המשכנתאות השונים וכיצד הם פועלים. סוגי משכנתאות ישנם סוגים רבים ושונים של משכנתאות זמינים בשוק של היום. 

לפרטים נוספים על סילוק משכנתא

ניתן למנות את הסוגים הנפוצים ביותר כדלקמן: 

מזומן לסגירה משכנתאות – כאשר המוכר מסדר לשלם את כל חוב המשכנתא על הבית שלך בסכום קטן שלווה על ידי הקונה מצידו. זה ידוע בתור משכנתא תזרים מזומנים. משכנתאות לרכישת אשראי – כאשר יש הצעה לרכישת נכס ואתם שמים 200 אלף שח או פחות, אשר לאחר מכן מוחזר באמצעות אשראי שנרכש עם המשכנתא. זה ידוע בתור משכנתא לרכישת אשראי. משכנתא בריבית קבועה – כאשר יש לכם הצעה לרכישת נכס והמלווה יבטיחו לכם שהריבית תישאר ברמה מסוימת, או מתחתיה, עד תום התקופה הקבועה של ההלוואה שלכם (כגון 5 שנים). זה ידוע בתור משכנתא בריבית קבועה. – כאשר יש לך הצעה לרכוש נכס והמלווה יבטיח לך שהריבית תישאר ברמה מסוימת, או מתחתיה, עד תום התקופה הקבועה של ההלוואה שלך (כגון 5 שנים). זה ידוע בתור משכנתא בריבית משתנה – כאשר יש לך הצעה לרכוש נכס והמלווה יכול לקבוע כמה ריבית הם יקבעו, למעלה או למטה. 

האם כדאי לקחת משכנתא?

בעצם כל ההלוואות מגיעות עם סיכון מסוים, ולכן הן נקראות 'משכנתאות'. עדיף לך לקנות בית משלך במידת האפשר, כי אז אתה יכול לשים את כל הכספים שנחסכו לרכישת נכס אחר (משכנתא). אם בכל זאת החלטתם לרכוש בית, דאגו לקרוא כמה שיותר על משכנתאות לפני שאתם משקיעים בהן כסף. 

מהו תהליך סילוק משכנתא?

סילוק משכנתא היא למעשה פעולה בה נרצה לכסות את יתרת המשכנתא ולשלם את החוב שלנו לבנק או לגוף המלווה. הפעולה נקראת סילוק משכנתא והיא עשויה להיות כרוכה בריבית (או שלא) בהתאם להסכם המשכנתא שלכם מול הגוף המלווה.

למידע נוסף היכנסו לאתר של מהון להון